Αν προκύπτει επιστροφή πάνω από 300 ευρώ οι φορολογουμενοι πρέπει να πηγαίνουν στις Εφορίες με δικαιολογητικά. Ο ΕΝΦΙΑ μπορει να ενταχθεί και στην πάγια ρύθμιση των 12 δόσεων. Με ηλεκτρονική αίτηση στο taxisnet πριν την λήξη της πρώτης δοσης, με αίτηση στην Εφορια μετά. Οι 12 δόσεις είναι έντοκες.
Από τα 7,4 εκ των ιδιοκτητών πέρυσι 1 .298.28 είχαν έκπτωση 50% και απαλλαγή 65.378.Τα κριτήρια παραμένουν ίδια.
Όσοι διαπιστώσουν λάθη μπορούν να σπεύσουν για διορθώσεις, πριν την πληρωμή της πρώτης δόσης. Ακόμα και στο παραπέντε τρέχουν να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στο Ε9 χιλιάδες φορολογούμενοι προκειμένου να προλάβουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.
Λανθασμένα στοιχεία για:
-ημιτελή
-όροφο
-προσόψεις
-διαχωρισμός βοηθητικών χώρων
-ποσοστό συνδικαιούχων
-ηλικία επικαρπωτή
-θέση αγροτεμαχίων
-είδος κτισμάτων και καλλιεργειών σε αγροτεμάχια
ή κατάσταση παλιών κατοικιών
πολλαπλασιάζουν το φόρο
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι επιστροφές από τον φόρο εισοδήματος που ενδεχομένως έχουν, συμψηφίζονται με το ποσό του ΕΝΦΙΑ με βάση την πρακτική που ακολουθείται τα τελευταία χρόνια από το υπουργείο Οικονομικών. Παράλληλα οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον αμφισβητούν την πράξη προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ διατηρούν το δικαίωμά της ενδικοφανούς προσφυγής με αίτημα την επανεξέτασης της πράξης στο πλαίσιο της διοικητικής διαδικασίας. Η αίτηση όπως είναι γνωστό πρέπει να υποβάλλεται από τον υπόχρεο εντός 30 ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης της πράξης σε αυτόν ή από τη συντέλεση της παράλειψης.
Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ για το τρέχον έτος θα γίνει όπως ακριβώς και πέρυσι, καθώς:
1) Με νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών που ψηφίστηκε φέτος από τη Βουλή, η εφαρμοσθείσα τα έτη 2014-2016 απαλλαγή των αγροτεμαχίων και των λοιπών εδαφικών εκτάσεων εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών από τον συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. (ο οποίος επιβάλλεται σε όσα φυσικά πρόσωπα έχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ) θα ισχύσει και το 2017.
2) Για απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για κάθε φορολογούμενο θα πρεπει να πληροί τα ακόλουθα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
Δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ είναι κάθε φορολογούμενος που πληρούσε τις εξής προϋποθέσεις:
α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερέβαινε τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για εγγάμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Επίσης, στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους, δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Οι δόσεις
Ο φετινός φόρος ακινήτων θα εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις οι οποίες θα πρέπει να εξοφληθούν έως:
- 29 Σεπτεμβρίου 2017
- 31 Οκτωβρίου 2017
- 30 Νοεμβρίου 2017
- 29 Δεκεμβρίου 2017
- 31 Ιανουαρίου 2018
