Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία υποβολής των εφετινών φορολογικών δηλώσεων, με τους φορολογούμενους να καλούνται να δηλώσουν με ακρίβεια τα εισοδήματα από ακίνητη περιουσία μέσω του εντύπου Ε2. Έως σήμερα έχουν ήδη υποβληθεί 1.349.359 έντυπα Ε2, ήτοι σχεδόν το 40% από τα 3.401.034 έντυπα που είχαν κατατεθεί συνολικά την προηγούμενη χρονιά.
Η ορθή συμπλήρωση του εντύπου Ε2 θεωρείται κρίσιμη, καθώς οποιοδήποτε σφάλμα ενδέχεται να οδηγήσει σε οικονομικές επιβαρύνσεις. Τα στοιχεία που δηλώνονται στο Ε2 μεταφέρονται αυτόματα στο βασικό έντυπο Ε1 και φορολογούνται βάσει κλίμακας που ξεκινά από 15% και φτάνει έως και το 45%, καθιστώντας την ακρίβεια στη συμπλήρωση επιτακτική.
Οι φορολογούμενοι οφείλουν να καταγράψουν με σχολαστικότητα τα στοιχεία των ακινήτων τους, λαμβάνοντας υπόψη τις νέες οδηγίες της φορολογικής διοίκησης. Το έντυπο περιλαμβάνει προσυμπληρωμένες πληροφορίες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, οι οποίες ωστόσο είναι τροποποιήσιμες από τον ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει και για τους έγγαμους φορολογούμενους, καθώς απαιτείται η υποβολή ξεχωριστών εντύπων εφόσον και η σύζυγος έχει ακίνητα στο όνομά της. Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, κάθε ιδιοκτήτης υποβάλλει το έντυπο ξεχωριστά.
Έμφαση δίνεται και στην καταγραφή των ανείσπρακτων ενοικίων, τα οποία πρέπει να δηλώνονται στη στήλη 16, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν υποβληθεί τα σχετικά αποδεικτικά στην αρμόδια ΔΟΥ. Επιπλέον, τα ακίνητα που αποκτήθηκαν ή μεταβιβάστηκαν εντός του 2023 πρέπει να δηλωθούν στον πίνακα ΙΙ του εντύπου. Όσον αφορά ακίνητα που ανήκουν σε ανήλικα τέκνα, η δήλωση γίνεται από τον γονέα που ασκεί τη γονική μέριμνα.
Καθοριστικής σημασίας είναι και η σωστή καταγραφή του είδους της μίσθωσης και της χρήσης του ακινήτου στη στήλη 17, καθώς και του αριθμού της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης στη στήλη 19. Για τα ακίνητα που παραμένουν κενά, απαιτείται η αναγραφή του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος συνοδευόμενου από την ένδειξη «ΚΕΝΟ», ενώ για βοηθητικούς χώρους που ηλεκτροδοτούνται, χρησιμοποιείται ο κωδικός 999999999.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται τέλος στη μεταφορά των ποσών που καταγράφονται στις στήλες 13 έως 16, καθώς αυτά μεταφέρονται αυτόματα στο έντυπο Ε1. Σε περίπτωση εντοπισμού λάθους, αυτό θα πρέπει να διορθώνεται άμεσα στο Ε2, προτού οριστικοποιηθεί η δήλωση, ώστε να αποφευχθούν λάθη στον τελικό υπολογισμό της φορολογικής επιβάρυνσης.
